瑞士山莊94年9月份管理委員會會議紀錄

時間﹕民國94年9月29日上午10時

地點﹕管理委員會辦公室

主席﹕胡振香

出席﹕胡振香、林建立、周蓉校、劉敏雄、胡良子、陶建國、唐善珠

請假﹕龍寶麒、曾弘迪、林重榮、林瑞生、王國燕、董錫卿

主席胡主委振香報告﹕11月5日〈星期六〉下午2時舉行94年第3次區分所有權人大會，並舉行新管 理委員之選舉。如未達法定人數，

延至11月20日〈星期日〉上午9時舉行第4次區分所有權人大會。新委員選出後迄12月底，為新、舊管理委員交接期。95年1月1日為

交接日。請各位管理委員協助作好大會召開工作，使新委員能順利選出。對未繳交管理費住戶之訴訟，仍在進行中，未來結果是可

預期及樂觀的。對天外天大樓積欠山莊費用之法律訴訟案，目前發展都有利於本山莊。最近有住戶反應，請市公所協助山莊修剪過

高之樹木以及儘速裝設巷弄指示路標，已積極聯絡市公所請求協助處理。請就下列議題討論並議決之。

討論議案：

議案一、本山莊與天外天大樓訴訟案正面臨決勝關鍵，原來委託之四方律師事務所洪律師，未能達到本山莊之期望與要求，建議

再聘請新律師，以求本案之勝訴，請討論之。

決議：本案通過，在不影響原訴訟經費下，委託法律顧問林建立聘請律師處理。

議案二、為使山莊管理工作順暢及人事安定，擬依「瑞士山莊管理委員會執行費用之支付項目及支付辦法」提出下年度人事費，

並提交11月份區分所有權人大會通過。其他95年度業務費、工程費建議由下屆新選委員擬定。

95年度人事費預算

   〈一〉總幹事一名 每月27000元

   〈二〉警衛四名 每名每月20800元共83200元

   〈三〉環境清潔管理員一名 每月29000元

    以上每月人事費共139200元，12個月連同年節獎金1個月共13個月，一年共1809600元

   〈四〉管理服務人保險費共20000元

〈五〉管理服務人年終聚餐慰問16400元

以上人事費共1846000元。

決議：本案通過。

議案三、94年第二次區分所有權人大會通過議案：「為使區分所有權人踴躍出席大會，建議提供車馬費或禮品給出席人，以資

鼓勵參加。」本次區分所有權人大會禮品應如何準備？

決議：為鼓勵住戶踴躍出席區分所有權人大會，凡親自出席者，每戶致贈300元禮券；提供委託書者， 每戶致贈100元禮券。

為能正確統計禮券數目，大會召開後，再計算確實人數予以補發。

議案四、本山莊報廢汽車、廢棄物、堆放物、周圍散置之翁仲、石雕、貨櫃影響山莊景觀及衛生，應如何處理？

決議：請總幹事對以上事物拍照存證、並張貼告示牌告知，並依規約處理。廢棄車輛如有涉及法律之事， 將作成議案，

提交區分所有權人大會討論之。

議案五、有關管理委員會之任何資料，屬於全體住戶所有，應確實列入移交，永久保藏，不可由私人持 有，否則將負

法律責任，請作成議案，提交區分所有權人大會決議。

決議：本案通過。

 主席簽署 胡振香

 紀錄簽署 陶建國