瑞士山莊94年11月份管理委員會會議紀錄

時間﹕民國94年11月3日上午10時

地點﹕管理委員會辦公室

主席﹕胡振香

出席﹕胡振香、林建立、劉敏雄、胡良子、陶建國、唐善珠、曾弘迪、王國燕

請假﹕龍寶麒、林重隆、林瑞生、董錫卿、周蓉校

列席：中華電信、臺灣大哥大、遠傳電信業者代表

主席胡主委振香報告﹕11月5日、11月20日之區分所權人大會請各位委員能提早半小時進入會場，協助召開大會。今日有三位基地台業者

就有關遷移基地台事宜，希望提請討論。另外天外大樓積欠本山莊費用以及不繳管理費者，除依區分所有權人大會決議繼續進行訴訟外，

希望能在區分所權人大會提出議案，以維持公平原則。

討論議案：

◎議案一、基地台業者希望基於互惠原則，並尋一較為隱密處所安置，請管理委員會准予繼續架設。

決議：請業者務必遵照協議，於94年12月31日前遷移〈遷拆期為3個月〉，本管理委員會為執行區分所有權人大會決議者，並無權力私下

應允任何事。建議基地臺如有任何意見想法，請列席區分所有權人大會中向會眾陳明。

◎議案二、有關天外天積欠本山莊費用，已累積龐大數目，對方並無解決問題誠意，且對本山莊管理委員散發不實及攻詰之文字。目前

該大樓200戶供水系統之費用，仍由本山莊住戶負擔，應如何處置，提請討論。

決議：除進行必要訴訟外，委託本會所聘之洪國誌律師發律師函〈需繳交規費一萬元〉，告知該大樓住戶實際情形，並進行必要之措施。

◎議案三、不少住戶反應，本山莊不繳管理費者享受繳費者所負擔之種種生活功能〈如供水、警衛、環境維護…等等〉，這是極為不公平

之事，亦不符合「使用者付費」之精神。目前山莊經費短絀，除須支付日常人事費用外，尚需進行各種訴訟案，並維持正常之供水及馬達

之損耗等開支，管理費將入不敷出。建議此次區分所權人大會提出：〈1〉「未繳管理費六個月以上者授權管理委員會予以斷水之權力」

〈2〉「為便於解決斷水時所延生之問題，今後公電費由每戶各別支付改為由山莊經費統一支付」二項議案，提請區分所權人議決。

散會時間：12時

 主席簽署 胡振香

 紀錄簽署 陶建國